Venta de Lote de 1,490 m² en Zona de Alta Plusvalía con Gran Potencial de Desarrollo
Características Destacadas:
Tamaño del Lote: Este lote tiene una extensión de 1,490 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Zonificación A2: Está ubicado en una zona zonificada como A2 (A1002-35), lo que permite diversas posibilidades de desarrollo.
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): Tiene un COS total del 70% y un COS en planta baja del 35%, lo que brinda un gran potencial para construcción.
Altura Permitida: Puedes construir hasta 8 metros de altura y hasta 2 pisos.
Retiros: Los retiros son de 5 metros en el frente, 3 metros en los laterales y 3 metros en la parte posterior, con 6 metros entre bloques.
Forma de Ocupación del Suelo: Se clasifica como "Aislada," lo que ofrece flexibilidad en el diseño.
Clasificación del Suelo: Este terreno se encuentra en la categoría de "Suelo Urbano" (SU) y permite un uso residencial urbano (RU1).
Factibilidad de Servicios Básicos: Cuenta con la factibilidad para servicios básicos, lo que facilita cualquier proyecto futuro.
Ubicación Estratégica:
El lote goza de una ubicación estratégica con múltiples vías de acceso y se encuentra a pocos minutos de la Av. Simón Bolívar. Además, ofrece una impresionante vista de los valles circundantes.
Contacto:
Si deseas obtener más información sobre este lote y explorar su potencial de desarrollo, no dudes en ponerte en contacto con Jerónima a través de WhatsApp al número 099 536 7833.
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